超過4600個「有問題」房地產項目等待解套!

根據政府數據，有超過4,600個「有問題」房地產項目等待解套，其中包括許多與土地相關的項目

越南財經新聞

副總理Pham Gia Tuc於今(2026)年8月22日簽署第58/CD-TTG關於針對長期積壓和拖延的房地產項目做檢查、分類及提出解決方案之指示公文。根據公文，截至今年7月底，主管機關記錄「有問題」的建案和土地共4,619個項目。其中，3,984個項目已由各部會及地方政府進行審查，並歸類為6大類；其餘635個案例則尚未處理。

且在處理被積壓項目方面，仍存在若干限制。例如，將資訊上傳至「問題項目解決指導委員會」的751系統較慢。系統中部分地方的數據，與提交給主管機關的報告尚不一致。許多項目存在複雜的法律問題，橫跨多個時期，且受不同法規規範。然而，部分部會及地方政府所提供的狀況說明、法律依據及建議，內容仍顯簡略或不盡準確。部分阻礙原因尚未釐清，而另一些建議則屬政府或國會的處理權限範圍。

財政部(Bộ Tài chính)已彙整了建議透過機制與政策加以解決的項目，並轉交各專責管理部會進行審查、指導，或向主管機關提出處理建議。然而，部分中央部會與機關尚未主動研究、回覆或針對其所轄領域提出解決方案。

為徹底解決此問題，總理要求各地方政府、部會及項目管理單位對積壓已久德項目進行全面檢討。所有項目必須在9月15日前完成資料更新與分類。對於需由政府或國會頒布相關機制之項目，管理單位須釐清執行狀況、原因、法律依據及建議解決方案。各地方政府須將各項建議逐一轉交至相應的專門管理部會，例如土地、投資、建設、招標、規劃、財政、衛生或能源等部門……。