胡志明市政府再次拍賣守德市近四千戶公寓

胡志明市政府計畫對守德市的3,790戶安置公寓進行第三次拍賣，拍賣底價約為 9.9 萬億越盾

越南財經新聞編譯

胡志明市人委會（UBND TP.HCM）宣告，市府將第三次拍賣位於第2郡平慶（Bình Khánh）坊（現為守德市）的3,790戶安置公寓。 市資源暨環境廳（Sở Tài nguyên và Môi trường）負責在5月20日之前要完成鑑定不動產價格並呈上級核定拍賣底價，在6月15日之前完成拍賣相關文件。

將進行拍賣的3,790戶公寓興建於平慶（Bình Khánh）安置區，面積逾38.4公頃，其中有12,500戶當初是用來安置守添區（Thủ Thiêm）被拆遷的居民。 建案於2015年完工，坐落於守添新市區的黃金地段，旁邊是連接胡志明市中心跟守德市的Mai Chi Tho主幹道路。截至目前，該建案還有5,300戶空屋。每年的維護成本約需 700 億越盾。

胡志明市政府之前曾對這批安置公寓進行過2次拍賣，但皆無人應買。 第一次是在2017年，拍賣底價是8.8萬億越盾，第二次拍賣是在2018年，底價是9.1萬億越盾，比第一次增加3%，平均計算每戶售價約24 億越盾。

有房產專家指出，前2次拍賣不成的原因是在於胡志明市政府想整批拍賣且買家需一次付清，這無形中把個人買家排除在外，只有企業跟組織才可能有足夠財力來應買。此外，參加投標要繳的押金金額是底價的20%，且如得標則須在一個月內繳付50%得標金額，90天內繳付剩餘的50%，短時間需支付的金額實在過於龐大。

將進行的第三次拍賣，拍賣底價預估為9.9萬億越盾，比第二次增加8%，比第一次增加12.5%，平均計算每戶售價約26 億越盾。 此次拍賣規定的參加投標押金和拍賣期日目前都還沒有具體訊息。