越南TTCapita與兩家日本公司合作在平陽建平價公寓

越南TTCapita與兩家日本公司合作成立聯營公司，專注於在胡志明市及其週邊地區興建平價住房

越南財經新聞

越南TTCapital與來自日本的Cosmos Initia（大和房屋工業成員）和Koterasu Group兩家公司在12月5日宣布成立聯營公司，並計畫在未來5年投資約1.5億美元，目標是每年在胡志明市及其週邊地區興建約1,000間平價公寓（C級公寓）。

這3家公司在上月已共同出資興建位於平陽省以安市（Thành phố Dĩ An）第一個建案，建案規模約2,000間公寓，面積50-60平方公尺，預計每平方公尺售價低於3,500萬越盾，相當於每單位售價不到20億越盾。

聯營公司表示，公司已有建地，目前在辦理相關手續，以便能夠在明（2024）年年中開始推出新建案。選擇明年年中推出新建案的理由是，在政府陸續出台諸多挽救及刺激房地產政策後，房地產產業可望在明年年中復甦。

根據世邦魏理仕越南（CBRE Việt Nam）的數據，自2021至2023年上半年，平陽公寓初級市場售價每年增長11%，去年第二季每平方公尺售價約3,500-4,000萬越盾。 第一太平戴維斯越南公司（Savills Việt Nam）表示，在胡志明市，上季平價公寓成交數量共651筆，顯示民眾對平價公寓房的需求仍然很高。 至今年底，胡志明市預計將有超過1,900間新公寓出售，其中平價公寓佔69%。