2021年胡志明市房屋銷售量創近5年來新低

2021年胡志明市大樓住宅的供應和銷售量創自2015年以來新低

越南財經新聞編譯

根據DKRA公司《2021年胡志明市及周邊地區房地產市場概覽報告》，胡志明市及周邊地區的土地和大樓住宅交易量繼續呈現下滑態勢。

2021年，胡志明市及周邊省份共有46個地塊銷售案，供應市場6,220個產品，銷售量達76%，相當於4,697塊地塊。

大樓住宅部分，開賣建案共41個，主要是集中在胡志明市和平陽，新供應市場21,138戶，新供應量相較2020年出現大幅下滑，只相當2020年的70% 。銷售量達81%（17,122戶） ，只有2020年的65%（26,313戶）。 2021年第3季受疫情影響，次級交易量也大幅下降，次級交易市場幾乎是“凍結”狀態。次級市場售價有下滑趨勢，一些即將在2021年第4季-2022年第1季交屋的建案房價相較疫情爆發前下降約3%-5%。

在胡志明市，大樓住宅的供應和銷售量相較2020年大幅下滑且創自2015年以來新低 。市場遭受諸多不利因素影響，如：疫情爆發且持續擴散、相關法規不周全等造成房屋供應受影響而導致價格上漲。

2021年，胡志明市及鄰近省份的聯排屋和別墅供應量小幅增加，開賣建案共55個，供應市場9,823個單位，比2020年（7,339個單位）增加34% 。銷售量達57%（5,619個單位），比2020年成長7% 。新供應量主要是集中在同奈和平陽省，而西寧跟巴地-頭頓地區的供應量則繼續短缺 。