2024年有36家上市房地產公司的營業活動現金流量為負值，其中1家公司的營業活動現金流為負超過214,000億越盾
越南財經新聞
根據對76家上市房地產企業的統計數據顯示，2024年有36家公司的營業活動現金流量為負值（2023年為40家企業）。其中，有9家公司的營業現金流量負上萬億越盾，包括：Vinhomes、Novaland、Khang Điền、Nam Tân Uyên、DIC Corp、TTC Land、Hoàng Quân、Sunshine Homes和Đất Xanh。
Vinhomes公司2024年總營收是行業中最高，達1,039,000億越盾，淨利潤超過315,00億越盾。利潤主要來自Vinhomes Ocean Park 3、Vinhomes Ocean Park 2、Vinhomes Ocean Park、Vinhomes Golden Avenue建案以及來自Vinhomes Royal Island建案的合作經營合約（BCC）的收入。
2024年Vinhomes公司的的應收帳款（合作經營合約的利潤分享、出資…）和應付帳款（合作經營合約應付款項、客戶購房訂金…）都約為上1年的2倍（應收帳款超過 923,000億越盾，應付帳款超過 568,000億越盾），進而導致公司的營業現金流量為負超過 214,000億越盾。
2024年，Novaland集團股份公司除營業活動虧損超過5,000億越盾外，公司還需支付建案合作經營合約款項、接受保證金、接受財務支持等，總金額超過125,000億越盾以及接近17,000億越盾的借款利息。因此，儘管公司的營業現金流相比2023年已有所改善，現金流仍然為負接近59,400億越盾。
Khang Dien房地產公司2024年營收和利潤上均實現增長（第4季增長為2023年同期好幾倍）。其中，公司營收達32,790億越盾（完成年度營收計劃84%），淨利達8,100億越盾（超越泥度利潤計劃2%），分別比2023年增長57%和13%。
然而，由於公司2024年的應收帳款及存貨都大幅增加，造成公司營業活動現金流量為史上最低水準，達負42,520億越盾。
