胡志明市中心 限制興建高層住宅?

“2021-2030年住宅計劃”提案中內容有提及至20205年時，將限制在胡志明市中心興建高樓層住宅…

越南財經新聞編譯

根據胡志明市建設廳(Sở Xây dựng TP HCM )剛提交給市人委會的“2021-2030年住宅計劃”的提案，位於市中心各郡到2025年時如各項基建不完善將被限制興建高樓層住宅。

對於第 1及第 3郡的中心區域，如各項基建不完善將不批准興建高樓層住宅; 優先考慮改建1975年前興建的舊公寓。對於在過去10年中人口減少的第4、5、6、 11和富潤 (Phú Nhuận)郡 ，如沒有完善的基建計畫將限制興建高樓層住宅。第8、10 、平盛(Bình Thạnh)、新平(Tân Bình)、新富(Tân Phú)和舊邑(Gò Vấp)各郡將大力推動基礎建設的發展來吸引投資興建住宅。

對於第6、2、7、9、12，守德(Thủ Đức)和平新(Bình Tân)各郡將優先在交通主要幹道、捷運周邊開發新建案，新建高層公寓。 但如沒有完善的基建計畫將限制開發新建案和興建高樓層住宅…

囤屋 ，哄抬價格?

胡志明市房地產協會(Hiệp hội Bất động sản TP HCM)副主席Ngo Quang Phuc先生表示，限制新建案開發的規定，可能會造成已經獲得開發許可的建案會延後至2020年後才推出市場以哄抬價格。另一方面，胡志明市一家大的房地產集團負責人表示，集團在市中心地區擁有大量土地，如果被限制開發，將會大大影響公司的經營計劃，原因是用來取得土地的龐大資金，其中大部分都是借來的。