購屋糾紛 金務大置地(越南)要求買戶退還房屋!

by 越南財經新聞

金務大置地越南(Gamuda Land Việt Nam)09/04日突然通知購屋者要終止雙方買賣契約並收回已出售位於 C2 Gamuda Garden新都市建案的聯排住宅(Dahlia Homes – ST5),公司此舉令買戶愕然!

越南財經新聞編譯

事情發生的原因是由於購屋者反映該建案ST5區(Dahlia Homes – ST5)的聯排住宅、別墅面積短少13-20平方米, ST5區買戶還表示,開發商費自行把管理費從每平米7,700越盾任意提高到每平米11,000越盾。 此外,買戶還反對公司要求要先繳5千萬越盾押金才可以進房屋裝修, 特別是,買戶還表示開發商在建案基礎設施未完成就交屋等…雙方經多次協商失敗後,多名買戶通知Gamuda Land Việt Nam將暫停支付第六期款項(2020/06/03日到期)直至以上問題得到解決。

購屋糾紛 金務大置地(越南)要求買戶退還房屋!
C2 Gamuda Garden新都市建案的聯排住宅 – 照片: Gia DInh

買戶進一步表示,Gamuda Land Việt Nam在糾紛還沒得到解決就已書面通知兩名購屋者要終止買賣契約 。而根據Gamuda Land Việt Nam的說法,終止雙方買賣合約的原因是因公司多次提醒這兩位買戶繳納第6期(2020/06/30日到期)和第7期(2020/07/31日到期)款項但買戶都不理會,至今已逾期超過30天,因此,購屋者已嚴重違反《買賣契約》中的條款,對公司造成損害。

ST5區(Dahlia Homes – ST5)買戶在收到金務大置地(越南)書面通知後非常不滿的表示,雙方自簽訂房屋買賣契約以來,他們都按合約分期支付款項。 但是當交屋時,買戶發現諸多問題並向開發商提出補救措施後,並以書面通知金務大置地( 越南 )將暫停支付款項直至問題得到解決,而在買戶所提建議尚未得到回應時,金務大置地(越南)就單方做出收回已出售的房屋決定是違反買賣契約的。

購屋糾紛 金務大置地(越南)要求買戶退還房屋!
Gamuda Land書面通知買戶收回房屋的時間延長至2020年9月21日 – 來源: Gamuda Land Việt Nam

據知,在面對客戶的強烈反彈下,雙方經2020/09/10日的協商後,Gamuda Land Việt Nam 同意把收回房屋的時間延長至2020年9月21日,並同時重申,雙方在此期間可就全部懸而未決的問題達成協議, 如無法達成協議,Gamuda Land Việt Nam將根據已簽訂之房屋買賣合約來行使公司的權利。

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