根據DKRA Vietnam公司剛公布對芹滁（Can Gio）、 古芝（Cu Chi）等縣的地價調查結果顯示，當胡志明市計畫把這些縣升格為郡的消息曝光之後，地價上漲了20％
越南財經新聞編譯
根據該份調查報告的市場數據顯示，儘管Covid-19疫情仍演變複雜，甚至在今（2021）年1月底還爆發第三波感染，但截至今年3月底芹滁（Can Gio）、 古芝（Cu Chi）、 平政（Binh Chanh）、 旭門（Hoc Mon）和茹𦨭（Nha Be）5縣的地價比去（2020）年底普遍上漲3-20％。目前，不同地區的地價最高可達每平米4,500 – 9,200萬越盾。
五縣中又以芹滁縣（Can Gio）的地價上漲幅度最大，如Can Thanh鎮主要道路上的土地，售價每平米達1,700 – 5,500萬越盾，比去年初上漲10 – 20%。地價飆漲的原因是該縣未來將有填海城市建案，加上已投入運營的Can Gio-Vung Tau海上渡輪，以及將在2022年動工興建的Binh Khanh橋（取代目前的Binh Khanh渡輪）。
茹𦨭縣（Nha Be）是地價上漲幅度第二高的縣。 靠的是鄰近第7郡的位置，離富美興不遠，每平米售價從1,600到5,500萬越南盾，地價比去年底上漲了3 – 5%。一般認為以Nha Be有利的地理位置和發展潛力來說，上漲幅度被認為不算大。
地價上漲第3高的縣是旭門縣（Hoc Mon），Xuan Thoi Thuong等主要道路上的土地每平方米售價2,000 – 4,500萬越盾，比去年底上漲了2 – 5%。旭門縣（Hoc Mon）今年前三個月的地價上漲幅度算是平穩，也符合當地現今的發展情況。
地價上漲幅度排第4的是平政縣（Binh Chanh），目前地價每平米售價2,000 – 9,200萬越盾，許多地區與去年底相比沒有波動，但仍有一些地區小幅上漲5％。但該縣個別的所謂「富人區」，中山區（Trung Son）由於連接胡志明市中心的交通方便及地區規劃不錯，土地售價每平米為8,800萬-2.17億越盾， 是5縣裡面地價最高的地區，這區的地價已到頂故漲幅不高。
地價漲幅墊底的是古芝縣（Cu Chi），古芝鎮主要道路上的地價每平米售價1,700 – 5,600萬越盾，比去年底上漲3%。該縣開發案比其他4縣少，地價波動不大。