胡志明市「房價所得比」超過新加坡和東京!

胡志明市的房價所得比高達27.72 ，超過雅加達、曼谷 、新加坡、東京和歐美一些大城市

越南財經新聞編譯

根據全球資料庫網站《Numbeo》的數據，胡志明市的房價所得比高過曼谷、新加坡、雅加達和東京，逐漸成為亞洲房價「最昂貴」的城市之一。 據《Numbeo》所公布的城市房價所得比排名， 胡志明市僅排在首爾（韓國）、金邊（柬埔寨）之後，但超過曼谷（泰國）和雅加達（印度尼西亞）。

《Numbeo》的報告顯示，房價所得比最高的城市是敘利亞的首都大馬士革，高達85.26 ；第3名是中國的北京49.74；第14名韓國首爾30.27 ； 而排名51的日本東京，房價所得比13.24，比河內和胡志明市還低 。

值得注意的是，越南胡志明市的房價所得比高達27.72，甚至還高過美國或歐洲的一些主要城市，如英國倫敦的14.49，或美國加利福尼亞州的聖巴巴拉的14.92 … 而根據《Numbeo》所公布的負擔能力指數( affordability index ) ，則胡志明市是0.33，在487個城市中排名第469位，河內是0.5，排名 442。

專家們表示，以目前房貸年利率約7-10%加上自備款30%來計算，胡志明市的一個年輕家庭理論上需要大約20-25年的時間才能還清房貸。而在COVID-19疫情影響下，民眾收入減少，年輕人想在胡志明市或河內等大城市擁有自己的房子將會更加困難。