Novaland已簽署多份「原則合同」和MoU出售資產總金額11萬億越盾以償還債務並改善財務結構
越南財經新聞
Novaland集團股份公司剛公布出售資產以償還債務並改善財務結構的報告，按預計出售價格計算，總金額達 283,800 億越盾。
根據報告，公司已成功出售 7 項資產，回收金額 135,060 億越盾；同時已簽署出售 5 項資產「原則合同」，總價值 76,670 億越盾，並簽署出售 2 項資產的合作備忘錄 (MoU)，總價值 34,000 億越盾。且同時收到買方對 4 項資產的非約束性收購建議書，總價值達 19,150 億越盾。
出售資產是 Novaland 公司重組計劃中的六大主要解決方案之一，且同時亦關係到審計單位特別強調的 「持續經營假設」問題。除出售資產外，公司已與債權人（包括債券持有人）達成部分初步債務重組協議，涉及金額近 145,000 億越盾。
此外，Novaland已獲各銀行核准 150,500 億越盾的信貸額度，目前已累計撥款 46,400 億越盾。剩餘的額度將在未來 12 個月內持續撥款，用於項目開發。
截至今年6月30日止，Novaland有總資產超過2,386,190億越盾。庫存為1,505,330億越盾，其中94.8%為土地儲備和在建項目，其餘為已建成房屋、房地產商品及已完工待交付客戶的房屋 ; 短期與長期應收款合計近 675,000 億越盾。
公司截至今年第2季度末的總負債小幅下降至 1,866,500 億越盾，負債在房地產上市公司中排名第2高，僅次於 Vinhomes。在總借款餘額超過610,000億越盾中，債券佔比最大，接近 49%；銀行信貸約 34%；來自合作夥伴的借款約 17%。
目前向 Novaland 提供貸款的銀行包括有VietinBank(15,000 億越盾)、VPBank(逾 66,000 億越盾)、MBBank (超過 45,00 0 億越盾)、TPBank (約 40,000 億越盾)。此外，另有美元貸款換算總值約 25.000 億越盾…。