Gem Riverside是Dat Xanh集團的代表性指標建案，但至今仍未能按原計劃推展，聽聽Dat Xanh集團主席怎麼說?
越南財經新聞編譯
在2018年推出的Gem Riverside是Dat Xanh集團的一具代表性指標建案，建案預計佔地 67,142平方米，總投資額約 56,950億越盾，包括 12棟高35層共約 3,175戶公寓，動工後預計 24個月興建完成。 該集團在2019/7/30-9/25日期間，曾發行股票來募集 8,750億越盾用來投資該建案。
盡管許多客戶表示已下定金向建商購買預售屋，但該建案一推出就碰到土地取得合法性的問題而一直無法推展，從此有關Gem Riverside建案的合法性以及何時向客戶退還之前支付的定金一直都是個問號。
在今年3月底時，該集團出乎意料地改變之前募得用來推展此建案的 8,750億越盾的用途，此舉不盡令人要問是，此建案的合法性及其未來將何去何從。Dat Xanh給出的理由是“基於投資建案的推展狀況以及公司資本的實際運用以提高資本效率”，因此，Dat Xanh將使用之前募來的資金對其子公司，Ha An房地產公司(CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An)增資 7,000億越盾來開發位於隆城 (Long Thành)，佔地 92.2公頃的Gem Skyworld建案，剩餘部分將用來增加公司營運資金。
該集團主席 Luong Tri Thin先生表示: “政府在2018-2019年期間集中對建案的土地取得進行調查，由於該建案亦被政府列入調查以致暫時無法推展，這是不可抗的事。我們正努力在今年完成審查工作來繼續推展”。 被問到有關Gem Riverside的具體情況時，主席的回答是: “該建案的調查已經到最後階段了。 建案放久了更增值。之前推出時每平米才賣 3,000萬越盾，現每平米已漲到 5,000萬越盾，如果不是因為此事我們已經損失了幾兆越盾，所以稍為等一等也沒關係。 話雖如此，但我們會在今年和明年完成這項工作”。面對股東質疑Dat Xanh是否有打算向客戶退還定金一事，該集團老闆回答說: “客戶隨時都可拿回他們的定金。我們有通知客戶來取回定金，但是無人前來，是因為他們之前購買的價格太划算了”。
Dat Xanh 今年預計除繼續推展Gem Riverside外，將推出Gem Skyworld 92、ST.Moritz，Opal Skyline，Opal Cityview等建案…