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Phat Dat房地產開發公司（CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt）董事會於今(2026)年6月29日通過決議，同意向MB銀行西貢分行借款來受讓Lotte Properties HCMC公司(Công ty TNHH Lotte Properties HCMC)出售的股份，以及出資增加該公司的資本額。貸款分2筆，總額度上限為88,350億越盾。其中，第1筆信貸用於收購Lotte Properties HCMC公司35%的股權，上限為61,080億越盾。而第2筆貸款的上限為27,270億越盾，則用按35%的持股比例來增加資本，把Lotte Properties HCMC公司的註冊資本額按計畫提高至120,000億越盾。貸款期限自首次撥款之日起為96個月。

向銀行借款所籌得之資金，Phat Dat將用來投資胡志明市守添新區(Thủ Thiêm)的Lotte Eco Smart City建案，該建案是當前守添新區規模最大的綜合開發項目之一，總投資金額估計為600,000億越盾。建案位於隸屬胡志明市An Khanh坊的第2A功能區，總面積約7.54公頃，包含編號為2-1至2-6的6塊地塊。

據Phat Dat先前表示，公司將參與位於2-2、2-4及2-6地塊的住宅區共同開發；並負責開發位於2-1及2-3地塊的2座商業大樓，及包含4層商用空間與地下車庫的基座部分。

守添新區目前許多建案每平方公尺售價為2億至3億越盾；其中位於「The Metropole Thủ Thiêm」都市區的「The OpusK Residence」建案，目前每平方公尺售價約為2.76億至3億越盾，甚至部分位置好的單位，每平方公尺售價超過3億越盾。

截至今年3月底止，Phat Dat公司在合併財報中列示的貸款未償餘額總額超過44,000億越盾，總資產超過266,000億越盾ˋ。

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在MSCI（明晟公司）6月24日凌晨所發布的年度市場分類審查報告中，越南在該報告中並未被提及。同時，在市場分類統計上，越南仍被列為邊境市場 (Frontier Markets)。因此，越南股市並未列入MSCI今年評估週期的觀察名單（watch list）中。

更早前，MSCI在6月19日發布的《2026年全球市場准入評估報告》中表示，肯定越南政府近年對證券市場所推動的改善措施，包括透過全球經紀商進行交易的模式、成立「集中結算機構」（CCP）、資訊揭露全面雙語化時間表，以及與外資持股上限等相關措施。但在許多評估指標仍存在尚未完全解決的核心問題，如外資持股比例限制、相關法規與政策對外資是否公平、外匯、資訊披露、結算與抵銷、證券借貸及賣空等。

根據政府去年批准的升級方案，證券市場將致力於在2030年達到MSCI標準中「新興市場」級別的升級標準。

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財政部(Bộ Tài chính)在《中小企業扶植法》修訂草案中提議金融機構在向中小企業提供貸款時，可擴大採用多樣化貸款擔保形式來有效解決中小企業的資金需求。其中，除了不動產等有形資產外，企業亦可使用未來將形成的資產、財產權、知識產權、數位資產、虛擬貨幣等作為借款擔保。監管機構亦鼓勵銀行依據信用評等、生產經營計畫與市場拓展策略，或企業的現金流狀況來核發貸款。

據財政部表示，為貫徹中央政治局第68號決議，此項政策旨在為私營經濟領域釋放資源，並優先支持中小企業及科技新創企業等。

越南的˙中小型企業是指年平均僱用員工人數不超過300人，且總營業額低於4,000億越盾的公司。根據財政部的數據，中小企業家數占全體企業超過98%，但僅獲得約19%至20%總信貸。

目前，由於銀行是依據傳統信貸標準來要求想融資的公司提供擔保資產，例如不動產。但如今許多科技新創公司的價值卻在軟體、客戶資料、演算法、品牌或數位資產，可是這些都尚未獲金融機構廣泛認可為貸款擔保，造成中小型企業在申請貸款時面臨諸多困難。

除金融支持，法案草案還新增了多項針對中小企業提供多元化的扶持機制，例如稅務優惠，以及協助中小微企業進行數位轉型。法案預計將於今(2026)年10月提交國會審議。若獲通過，該法將自明年7月1日起生效。

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根據越南證券存管結算公司（VSD）公佈的數據，今(2026)年3月份單月投資人開戶數新增346,406戶，使總開戶人數接近1,270萬。這是自2022年年中以來新增開戶數最高的一個月份，標誌著國內個人投資者經年初一段低迷期後的回歸。其中國內個人投資人為成長主力，當月新增345,851人，幾乎占據新增開戶數的全部。由此，國內個人投資者的帳戶總數達到1,259萬，約相當於全國總人口的12%。

而國內機構投資者今年3月份單月新開戶數則增加128戶，總數提升至19,517戶。整體而言，截至今年3月底止，國內投資者總開戶數合計達到1,261萬戶，較上月底增加345,979戶。

外國投資者總開戶人數達51,164戶，比上月增加427人。其中，外國個人投資者新增393戶，總數提升至46,349戶；外國機構投資者新增34戶，達到4,815戶。

在股市今年3月份出現大幅波動時，開戶數跟著呈現爆發性增長。根據胡志明市證交所(HOSE)的數據，截至3月底止，VN-Index收在1,674.49點，較上月下跌10.95%。其他指數如VNAllshare-Index與VN30-Index也分別下跌9.24%與11.26%。但市場流動性則有所改善，平均每個交易日的成交金額超過303,890億越盾，較上月增加5.18%。然而，外國投資者仍繼續維持淨賣出，當月淨賣出金額超過155,800億越盾。

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目前申請成立加密貨幣交易所的所有公司中，至今僅有Vimexchange和CAEX兩家公司的資本額符合政府之前所頒布第05/2025/NQ-CP號決定中所規定的最低要求，10萬億越盾（約3.8億美元）。

Vimexchange（Vimexchange加密貨幣與資產交易公司）在2025年6月成立當時的註冊資本額已經達10萬億越盾符合規定的最低要求。其中，最大股東為Vimedimex藥品集團(Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex )，持股50%。此外，其他股東還包括 Vimedimex 2、Hòa Bình Investment and Development、Biển Tiên Sa 以及 Bảo Tín Mạnh Hải。

第2家目前公司註冊資本達到規定的最低資本要求是CAEX公司（Công ty CP Sàn giao dịch tài sản mã hóa Việt Nam Thịnh Vượng），屬於VPBank銀行生態系。公司已於今(2026)年2月底完成增資，將資本額由250億越盾大幅提升至10萬億越盾。

而多家大型金融機構與跨產業集團申請成立的加密貨幣交易所公司目前資本額多為1萬億越盾。其中，包括分別隸屬於VIX證劵公司（Chứng khoán VIX）以及SSI證劵公司（Chứng khoán SSI）的VIXEX加密貨幣交易所公司（Công ty CP Sàn giao dịch tài sản mã hóa VIX）和 SSI Digital公司（Công ty CP Công nghệ số SSI），以及於今年1月才成立的Viet Nam數位資產公司（ Công ty CP Tài sản số Việt Nam），其中Sun Group持股 64%，為控股股東；另有PSI證劵 (Chứng khoán Dầu khí) 持股 1%。.這些公司都正在完成其技術基礎設施建設，並與國際合作夥伴合作，為下一步工作做好準備。

以當前申請成立加密或幣交易所公司的資本額來看，排名墊底的是DNEX數位資產交易所股份公司(Công ty CP Sàn giao dịch Tài sản số DNEX )，其資本額僅為20億越盾；公司目前也正在從戰略投資者那裡籌集資金，目標是達到10萬億越盾。

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Masterise集團(Masterise Group)今(2026)年2月13日成立Masterise航空基礎設施股份公司(Công ty Hạ tầng Hàng không Masterise)，資本額322,500億越盾，總部設在北寧省(Bắc Ninh)。另一方面，Masterise集團近期亦同時把資本額減少322,500億越盾，降至約29,770億越盾，減資金額正好是Masterise航空基礎設施公司設立時的註冊資本額。

公司在成立2周後，於今年2月26日再增資超過80,000億越盾。增資後，Masterise航空基礎設施股份公司的資本額為403,120億越盾。

國會於去年12月通過Gia Binh國際機場(cảng hàng không quốc tế Gia Bình)投資案，並指定Masterise集團為投資方，項目總投資金額超過1,960,000億越盾，分兩階段實施。第1階段所需資金超過1,412,300億越盾；第2階段則需資金超過551,000億越盾。

Gia Binh國際機場的興建為具戰略意義的重要工程，不僅為內排機場分流減壓，同時為首都東部與東北部地區開拓新的發展空間。機場預估2030年旅客年吞吐量達約3,000萬人次，貨物量達150萬噸。到2050年，旅客及貨物年吞吐量分別可提升至5,000萬人次及250萬噸。

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Vinnhomes股份公司（Vinhomes）剛公布2025年第4季合併財報，第4季營收1,030,000億越盾，是2024年同期的3倍。這是Vinnhomes首次在單1季度的營收超過 1,000,000億越盾。在此之前，公司營收最高為2024 年第3季的333,230億越盾。

2025 全年，Vinhomes公司錄得合併營收超過1,541,000億越盾，較2024年增長50% ; 合併總營收（包含 Vinhomes核心業務收入及合作經營合約帶來的收入），總額超過1,839,000億越盾，同比增長30% ; 合併稅後利潤達421,110億越盾，比2024年增長20%，創公司歷史新高。

截至2025年12月底止，Vinhomes公司的總資產超過7,863,000億越盾，公司淨值約2,479,000億越盾，同比分別增長39%與12%。現金及現金等價物增加超過73%，達近500,000億越盾。

據Vinhomes表示，該公司擁有的土地儲備近20,000公頃（尚未計入 Olympic 建案），足以滿足公司未來30年的發展。其中土地儲備中有超過一半分布在越南北部，15%在中部，33%在南部。且用於住宅開發的土地面積是市場排名第2大開發商(Novaland)的10倍，亦是其後3家開發商土地儲備總和的5.7倍。

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SSI證券公司（Chứng khoán SSI）剛公布2025年第4季及全年財報，公司2025年第4季總營收35,660億越盾，同比增長71% ; 稅前利潤9,160億越盾，較2024年同期增長93%。2025年全年，SSI的總營收達到126,230億越盾，比 2024年增長近54% ; 稅前利潤達48,580億越盾，同比增長45%。

公司2025年第4季的合併總營收達37,230億越盾 ; 合併稅前利潤10,050億越盾。2025年整年，SSI的合併總營收達到131,600億越盾，完成年度合併營收計畫135.7% ; 稅前利潤達50,850億越盾，創歷史新高，並完成年度合併合併稅前利潤計畫119.6%。

截至2025年12月31日止，SSI母公司的總資產為929,750億越盾，同比增長28.2% ; 股東權益為310,540億越盾，較2024年底增長19.6%。

累計最近4個季度，股東權益報酬率（ROE） 與資產報酬率（ROA）分別達13.5%與4.2%。

在2025年第4季，證券服務業務營收17,510億越盾，約占總營收的49%。至於融資 (Margin)及T+0 借款業務營收達 近10,980億越盾，較前1季增長9%。融資 (Margin)及T+0 借款業務的放款餘額則超過389,400億越盾，較年初大幅成長77%。

根據財報，SSI的投資業務收入達15,930億越盾，同比增長53%，約占營運總收入45%。而資本活動與金融業務營收為2,060億越盾，較前1季成長53%。

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VPBank銀行剛公布2025年營運結果，全年合併營運總收入（TOI） 近750,000億越盾，是民營銀行中TOI排名第1。2025年第4季獲利為102,000億越盾，創4年來新高。2025年，VPBank全年合併稅前利潤創歷史新高，較2024年增長53%，達超過306,000億越盾，完成年度計畫121%。

銀行的各項獲利指標有顯著改善，合併股東權益報酬率（ROE）與資產報酬率（ROA）分別達近16%與2.2%。母行於2025年實現逾263,000億越盾的獲利，較2024年大幅成長44.4%。

截至2025年年底止，VPBank的合併總資產達126 萬億越盾，較年初增長36.4%，並完成股東大會所訂目標111%。合併信貸餘額 達逾961萬億越盾，母公司與各成員公司均錄得成長。其中，單獨銀行信貸規模為850萬億越盾，年增35%，創下近年來最高增長速度。

2025年，銀行推出多樣化產品以吸引客戶，銀行的存款及有價證券募集規模增長35.6%。並在多家知名金融機構的安排與擔保下完成融資，總規模達23.6億美元。

銀行的存放比（LDR） 及短期借款去支應長期的投資比率依越南國家銀行規定，分別控制在81.7% 與27.5%。資本適足率（CAR）亦維持於領先水準，達逾14%。

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Techcom證劵( CTCP Chứng khoán Kỹ thương )剛公布2025年全年營運結果ˋ，2025年第4季稅前利潤同比增長120%，達20,410億越盾 ; 2025年全年稅前利潤達71,090億越盾，較2024年增長約50%，超越年度計畫23%，且創歷史新高。

截至2025年年底，公司股東權益在行業中最高，股東權益報酬率（ROE）達16.7%，總資產報酬率（ROA）達8.4%。

公司2025年第4季證券經紀與託管業務錄得營收890億越盾，較2024年同期成長19%，在HOSE市場的證券經紀市占率達9%，較2024年同期提高1.3%；而在HNX市場的市占率則為8.85%。

在營收結構中，融資 (Margin)及T+0 借款業務繼續扮演主力角色，2025年第4季單季，收入達11,190億越盾，較2024年同期成長64%，並較前1季增長12% ; 累計全年的總收入達36,640億越盾，約占總營收的37%。截至2025年年底，融資 (Margin)及T+0 借款業務的放款餘額接近44萬億越盾。

在投資銀行（IB）業務方面，2025年第4季營收達4,680億越盾，較2024年同期成長110%。全年總營收達20,180億越盾，較2024年增長50%。為企業提供發行債券的總值超過85萬億越盾，約占全市場38%。

資金業務與債券分銷方面，2025年第4季收入達12,250億越盾，較2024年同期增長 101%。全年該業務營收達39,660億越盾，約占公司總營收的40%。

截至2025年12月31日止，Techcom證劵的總資產超過806,000億越盾，儘管比3個月前出現小幅下降，但仍是年初的1.5倍；股東權益達441,000億越盾。

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