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Vinhomes公司不久前正式宣布將投資位於西寧(Tây Ninh)的Phước Vĩnh Tây大型新都市區建案。該大型都市區建案用地規模高達1,089.6公頃，預計總投資金額約為90.757萬億越盾。這大型建案最引人注目的一點為其龐大的產品結構。整體規劃顯示，整個項目將向市場提供15,244低層住宅用地地塊、13,440套社會住宅，以及2,370套安置住房。截至2025年4月底，土地取得已達到整個區域總面積近54%。

Vinhomes計劃先興建A分區，面積為234公頃，其中82公頃用於住宅建設。至於面積534公頃的B分區及322公頃的C分區將分階段接續開發，目標是在2030年底前完成一個可容納約9萬人口的大型都市區。

資金方面，所需資金的85%將透過融資方式籌集。另至於15%的自有資金，Vinhomes將透過與越南投資集團股份公司(Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Việt Nam – VIG)聯營，其中Vinhomes出資70%。VIG是Vingroup創始人Phạm Nhật Vượng的個人投資公司。該公司目前是Vingroup的最大股東，持股比例為32.5%，同時亦持有VinFast32.9%的股份。

除Phước Vĩnh Tây建案外，Vingroup集團也正在合併後的Tây Ninh省同時開展另外2個大型房地產項目。第1個項目是位於Hậu Nghĩa地區的Đức Hòa新都市區建案，面積接近200公頃，總投資額超過280,000億越盾。第2個項目是位於Đức Hòa縣的Tân Mỹ新都市區建案，規模達930公頃，總投資資金約為745,000億越盾。

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越南證券集保與結算總公司 (Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam – VSDC)於今(2026)年3月17日公告，Vingroup集團(股票代碼: VIC)旗下子公司Vinpearl已轉讓4,890萬股VIC股票給總部位於香港的匯豐銀行(The Hongkong and Shanghai Banking Corporation Limited – HSBC)，按當日VIC股票收盤價(144,700越盾)估算，交易總價值超過70,000億越盾。

HSBC自2018年起開始與Vingroup集團合作，主要扮演資金籌措及國際財務顧問的角色。2021年，HSBC參與該集團旗下子公司Vinpearl的國際債券發行顧問工作。到2022年，HSBC進一步為Vingroup及VinFast安排了一筆金額達5億美元的綠色銀團貸款（Green Syndicated Loan）。

至2024年8月，Vinpearl在新加坡市場成功發行一筆規模為1.5億美元的國際債券，期限為5年，年固定利率為9.5%，且為無擔保債券，債券可根據其條款與條件，由債權人要求贖回，或由發行人依規定進行回購。

Vinpearl在今年3月初已透過VSDC系統登記轉讓超過9,000萬股VIC股票。該交易將於今年3月12日至4月10日期間進行，以履行2024年Vinpearl發行的國際債券中，債券條款允許投資人可轉換為股票的權利。

截至2025年底，Vinpearl該筆債券的剩餘償還金額超過1.2億美元，約相當於近31,000億越盾。

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Masterise集團(Masterise Group)今(2026)年2月13日成立Masterise航空基礎設施股份公司(Công ty Hạ tầng Hàng không Masterise)，資本額322,500億越盾，總部設在北寧省(Bắc Ninh)。另一方面，Masterise集團近期亦同時把資本額減少322,500億越盾，降至約29,770億越盾，減資金額正好是Masterise航空基礎設施公司設立時的註冊資本額。

公司在成立2周後，於今年2月26日再增資超過80,000億越盾。增資後，Masterise航空基礎設施股份公司的資本額為403,120億越盾。

國會於去年12月通過Gia Binh國際機場(cảng hàng không quốc tế Gia Bình)投資案，並指定Masterise集團為投資方，項目總投資金額超過1,960,000億越盾，分兩階段實施。第1階段所需資金超過1,412,300億越盾；第2階段則需資金超過551,000億越盾。

Gia Binh國際機場的興建為具戰略意義的重要工程，不僅為內排機場分流減壓，同時為首都東部與東北部地區開拓新的發展空間。機場預估2030年旅客年吞吐量達約3,000萬人次，貨物量達150萬噸。到2050年，旅客及貨物年吞吐量分別可提升至5,000萬人次及250萬噸。

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Vinnhomes股份公司（Vinhomes）剛公布2025年第4季合併財報，第4季營收1,030,000億越盾，是2024年同期的3倍。這是Vinnhomes首次在單1季度的營收超過 1,000,000億越盾。在此之前，公司營收最高為2024 年第3季的333,230億越盾。

2025 全年，Vinhomes公司錄得合併營收超過1,541,000億越盾，較2024年增長50% ; 合併總營收（包含 Vinhomes核心業務收入及合作經營合約帶來的收入），總額超過1,839,000億越盾，同比增長30% ; 合併稅後利潤達421,110億越盾，比2024年增長20%，創公司歷史新高。

截至2025年12月底止，Vinhomes公司的總資產超過7,863,000億越盾，公司淨值約2,479,000億越盾，同比分別增長39%與12%。現金及現金等價物增加超過73%，達近500,000億越盾。

據Vinhomes表示，該公司擁有的土地儲備近20,000公頃（尚未計入 Olympic 建案），足以滿足公司未來30年的發展。其中土地儲備中有超過一半分布在越南北部，15%在中部，33%在南部。且用於住宅開發的土地面積是市場排名第2大開發商(Novaland)的10倍，亦是其後3家開發商土地儲備總和的5.7倍。

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Hoa Phat集團股份公司已公佈2025年第4季營運結果，第4季營收473,020億越盾，同比增長34% ; 稅後利潤同比增長38%，達38,880億越盾。

第4季，Hoa Phat集團生產逾300萬噸粗鋼，環比增長10%，較2024年同期大幅增加36%。另熱軋鋼捲（HRC）、建築用鋼材、高品質鋼材及鋼胚的銷售量達300萬噸，環比增長24%，較2024年同期增長53%。

2025年，HoaPhat集團全年營收1,583,320億越盾，同比增長13%，完成年度計畫93% ; 稅後利潤155,150億越盾，較2024年增長29%，並超越年度計畫3%。

累計2025年全年，集團生產1,100萬噸粗鋼，同比增長26%。熱軋鋼捲（HRC）、建築鋼材、高品質鋼及鋼胚的銷量首度在單1年份達1,060萬噸，較2024年增加31%。其中，HRC銷量為500萬噸，較2024年增長73%。HRC產量快速提升，部分受惠於Dung Quat二號鋼鐵聯合生產園區（Hòa Phát Dung Quất 2） 於2025年9月完工並開始投產。

此外，Hoa Phat農業（HPA）2025 年營收為83,260億越盾，同比增長18% ; 獲利16,000億越盾，較2024年增長55%。集團亦已成功完成HPA首次公開發行（IPO） 3,000萬股，並正辦理相關程序，預計於今(2026)年2月份在HOSE正式掛牌上市。

目前，集團正開展Dung Quất鋼軌與特殊鋼材製造廠。預計該廠將於2027年生產鋼軌產品，以供應越南重點鐵路建設項目，並出口至國際市場。

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Novaland集團股份公司剛公布2025年第4季財報，第4季營收達15,670億越盾，同比下降67%。而由於公司將Lakeview City建案逾21,970億越盾的土地租金與土地使用費用回沖金額計入不動產轉讓成本，致毛利達25,820億越盾，較2024年同期增長33%。

扣除各項費用後，Novaland公司2025年第4季實現稅後利潤36,380億越盾(去年同期則虧損170億越盾)。其中，歸屬母公司股東的稅後利潤為31,820億越盾，正式終結此前連續4季淨虧損。

2025年全年，Novaland公司營收為69,650億越盾，較去年同期下降23%，稅後利潤近18,190億越盾(2024年該公司稅後虧損43,950億越盾)。

截至2025年年底止，Novaland公司有總資產2,497,920億越盾。存貨為1,533,920億越盾，其中土地儲備及在興建項目價值占94%，其餘則為已完工不動產及待交付予客戶不動產與商品。

公司截至2025年12月底止總負債1,909,420億越盾，當中有671,900億越盾為借款餘額，而其中的短期借款為315,180億越盾。

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Hoa Phat集團剛公布2025年多項創下歷史新高的營運結果，集團2025年鋼銷量(包括熱軋鋼捲(HRC)、建築鋼材、高品質鋼捲及鋼胚)首次突破1,000萬噸的里程碑，達到1,060萬噸。

其中，熱軋鋼捲（HRC）貢獻最大，集團已向市場供應500 萬噸HRC，較2024年大幅增長73%。根據越南鋼鐵協會（Hiệp hội Thép Việt Nam）於2025年12月發布的報告，Hoa Phat集團的HRC 產量目前占國內市場總產量與銷售量的60%。此外，建築用鋼材的銷量亦達到480萬噸，較去年成長8%，並以約36%的市占率繼續領先市場。

2025年第4季單季，Hoa Phat集團的粗鋼產量已超過300萬噸，同比增長36%。各類鋼材的總銷售量達300萬噸，較同期大幅增加53%。其中，建築用鋼材與高品質鋼捲的銷售量達130萬噸，創下歷來單季新高。僅在2025年12月，該項產品即創下單月銷售達 58.5萬噸紀錄。熱軋鋼捲（HRC）銷量亦達到160萬噸，為2024年同期的2.5倍。此外，鋼管與鍍鋅板的銷售量分別為22.1萬噸與10.3萬噸。

Hoa Phat集團今(2026)年設定的目標為成為東南亞地區最大的鋼鐵生產商，將產能提升至1,600萬噸。產品結構將大幅轉向高品質鋼材（占比 60%），以服務機械製造、汽車、造船及能源等產業。

集團預計自2027年起將供應給重點鐵路建設項目使用的高速鐵路鋼軌，都市鐵路鋼軌、起重機鋼軌，以及U、I、H、V 型鋼及多種其他特殊鋼產品。

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Vinhomes計劃今(2026)年7月在胡志明市北部的Xuân Thới Sơn社興建占地880公頃的Berjaya國際大學城區，總投資金額約為59萬億越盾。Berjaya國際大學城建案的投資方為Berjaya越南國際大學城股份公司(Công ty cổ phần đô thị đại học quốc tế Berjaya Việt Nam)，該公司為Vinhomes 相關企業。

投資方表示，自即日起至今年6月將完成該建案的各項法律手續。且自今年7月起，將開始施工興建各項工程。整個國際大學城預計於2035年初投入運營。按照規劃，國際大學城區人口規模為13.5萬人，其中學生人數約6萬人。

截至去年12月初，Vinhomes擁有的土地儲備近2萬公頃，為市場上擁有最多土地儲備的房地產公司。公司表示，該土地儲備足以支撐其未來30年的可持續發展。除Berjaya國際大學城建案外，Vinhomes亦計劃今年在胡志明市及部分周邊省份開發多個大型建案，總規模約2,220公頃。

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Novaland集團股份公司董事會剛通過決議，將發行股票以轉換部分金額為3.35億美元的國際可轉債。將進行轉換的國際可轉債共133張，轉換總價值約7,470億越盾，轉換比例為每張債券可轉換成156,018股股票，相當於每股轉換價格為36,000越盾(是2025年12月31日收盤價的2.7倍)，共有4家外資組織分別為BNP Paribas Financial Markets、Oclaner Asian Bond Fund、Oclaner Global Credit Opportunities以及Barclays Capital Securities參與此次轉換，合計交換的股票共逾2,075萬股。

此外，Novaland同時公布已發行超過1.6365億股股票，用以向兩大股東，NovaGroup(Novaland公司董事長Bui Thanh Nhon先生是這間公司的第1大股東)與Diamond Properties公司(由Bui Thanh Nhon先生的夫人擔任公司董事長)進行換股抵債。換股抵債的總金額超過25,770億越盾，股票將直接配發給債權人，並限制轉讓1年。交易完成後，Bui Thanh Nhon先生家族在Novaland的合計持股比例將有所提升。此前，家族持股下降至剩約36.7%，接近喪失否決權的門檻；而隨本次增發股份完成，其持股比例已提高至40.44%。

因此，為償還債務，Novaland共發行超過1.844億股股票，相當於總流通股數的逾9%。藉此，公司成功削減超過33,240億越盾債務；同時資本額也增加超過18,000億越盾至223,200億越盾。

根據之前Novaland已公布的2025年第3季財報，公司借款總餘額超過640,000億越盾，其中短期借款約320,000億越盾。Novaland目前現金流仍面臨諸多困難，公司正尋求解決方向，持續與相關方協商各項重組方案，同時並行推動多項措施，以履行到期債務義務，彌補既有缺失，從而保障投資人權益。

2025年前9月，Novaland公司合併營收達53,980 億越盾。其中，商品銷售營收接近49,560億越盾，較去年同期增長33%。

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根據越南鋼鐵協會（VSA）所公布Hoa Phat集團在今(2025) 年11月和今年前11個月累計的鋼銷量數據。其中，建築用鋼今年11月銷量呈現小幅成長，較前1個月增加逾5%，並較去年同期增長17%。根據Vietcap證劵的分析，這波增長主要是去年同期基期偏低，而整體市場需求實際上仍未真正轉強。而若合併今年10月與11月計算，則建築用鋼的總銷量仍較去年同期下滑約5%，主因是出現不利的天氣條件，對施工與需求造成影響。累計今年前11個月，集團的建築鋼材銷量比去年同期略微增加了4%。

熱軋鋼捲（HRC）今年11月的銷量較去年同期增長1倍，但因10月基期偏高，環比下滑17%。累計今年前11個月，HRC銷量達到近450萬噸，比去年同期增長64%。

鋼管產品部分，今年前11個月的銷量約達 75.7萬噸，較去年同期增長17%，顯示相較於其他產品而言，該產品的需求維持穩定。相反地，鍍鋅鋼板的銷量銷量為38.3萬噸，同比下滑10%。

今年12月19日，由Hoa Phat集團旗下Hoa Phat Dung Quat軌道及特殊鋼材公司(CTCP Ray và Thép đặc biệt Hoà Phát Dung Quất)投資，專門生產鋼軌和特殊鋼材的工廠在廣義省(Quảng Ngãi)正式舉行動工典禮。工廠占地面積14.79公頃，設計產能為每年70萬噸，總投資額達10萬億越盾，其中自有資金為38,000億越盾。

建成後，工廠將生產200公尺的高速鐵路鋼軌，都市鐵路鋼軌、起重機鋼軌，以及U、I、H、V 型鋼及多種其他特殊鋼產品。預計自2027年起，產品將正式進入市場供重點鐵路建設項目使用。

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