越南財經新聞編譯

政府已頒布第49/2021/ ND-CP號議定，針對之前第100/2015/ ND-CP號議定中社會住房管理和發展相關條文作修訂和增補。

具體而言，第49/2021/ ND-CP號議定第5條規定，投資在直轄市和一級城市，土地面積2公頃（含）以上的住宅建案須保留土地面積的20％來興建社會住宅。而土地面積小於2公頃的住宅建案則無需保留土地面積的20％給社會住宅，投資人依法繳納全部面積的土地使用費用。

投資在2、3級城市，土地面積5公頃（含）以上的住宅建案須保留土地面積的20％來興建社會住宅。而土地面積小於5公頃的住宅建案則無需保留土地面積的20％給社會住宅，投資人依法繳納全部面積的土地使用費用。

新的法令（第49號決議）較之前最值得關注的修訂條文之一，是建案投資者將無法再像以前一樣以繳納現金來“規避”保留建案土地面積20%的規定。

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