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Hoa Phat集團（Tập đoàn Hòa Phát）表示，已正式獲得投資Hoang Dieu工業區的批准，工業區位於海防市Gia Phuc社，規模245公頃，總投資金額近34,000億越盾，由Hoa Phat集團成員公司Hoang Dieu工業園區基礎設施發展股份公司投資，目標是建設並經營工業區基礎設施，包括土地、廠房、倉儲和辦公室的租賃服務。其中特別優先吸引高科技生產企業與相關投資項目進駐。

集團表示，Hoang Dieu工業區的一大優勢是其具戰略性的地理位置，擁有多向貿易連接的便利性。該項目緊鄰河內－海防高速公路，靠近多條重要國道如5A號、37號與38號國道。從這裡，貨物可輕鬆運送至河內、北寧、諒山等地，同時也能迅速連接至海防港、Cat Bi機場以及Noi Bai國際機場。

Hoang Dieu工業區是該集團在工業基礎設施領域的最新項目。截至今 (2025)年6月底止，集團的工業區總土地儲備已達到1,733公頃，主要集中於北部重點省市，包括興安 (Hưng Yên)、寧平(Ninh Bình)、北寧(Bắc Ninh)以及海防市(TP. Hải Phòng)。

Hoa Phat集團目前已營運的工業區包括：Phố Nối A工業區（KCN Phố Nối A）、位於興安省的Yen My II工業區（KCN Yên Mỹ II），以及位於寧平省的Hoa Mạc工業區（KCN Hòa Mạc）。這些工業區內已有完善基礎設施的區域目前入住率約為95%。

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據仲量聯行越南( JLL Việt Nam )表示，北部地區市場（包括河內、興安、海防、北寧、海陽）對現代現成倉庫的需求在今（2024）年第3季持續出現積極訊號。第3季市場吸收面積達8.6萬平方米，並高於前2季的吸收總面積。

北部市場的現代現成倉庫平均租金要價為4.6美元/平方米/月，同比小幅上漲，主要是由於北寧和海防的部分項目價格調整。其他項目價格保持穩定，沒有太大波動。

而南部地區（包括胡志明市、平陽、同奈、巴地頭頓和隆安）的倉儲市場需求經沉寂一段時間後，在今年第3季亦出現積極訊號，吸收面積達近16萬平方米。新的租賃合約主要來自製造商和3PL（物流服務提供者），且位於中心地區、可方便前往胡志明市的倉庫繼續受到青睞。

南部的現代現成倉庫平均租金要價為4.85美元/平方米/月，較去年同期上漲3%。

JLL越南表示，在市場復甦緩慢情況下，業主願意提供靈活的租金議價空間以支持租戶。例如對於一些新建好的倉庫來說，租客簽3年租約可享6個月以上的免租期。

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副總理Tran Hong Ha於今（2024）年07月13日簽署第639/QĐ-TTg號決定，批准Vingroup集團股份公司旗下子公司Vinhomes工業園區投資股份公司（Công ty cổ phần đầu tư khu công nghiệp Vinhomes）在河靜省Ky Anh社Vung Anh經濟區的Vinhomes Vung Anh工業園區基礎設施興建和營運投資案。

Vinhomes Vung Anh工業區土地使用規模近965公頃（位於Vung Ang經濟區的CN4和CN5地塊中心），整個投資案總投資金額超過132,000億越盾。其中，公司出資20,000億越盾，預計2030年第4季末前興建完成，營運時間為70年。

除了投資即將興建的工業園區，Vingroup之前在河靜省還投資了許多其他大型項目。包括在2021年底興建位於Vung Anh佔地近13公頃的VinES電動車電池工廠，該工廠也已經從去年年中開始為VF6車型提供首批電池。此外，該集團同時計畫在Vung Ang經濟區投資海港、物流（資本400,000億越盾）和Ky Ninh度假村。

Vung Ang經濟區成立於2006年，面積超過22,000公頃，目前共有151個投資項目，其中國內投資的項目共94個，註冊資本總額為598,020億越盾，外資投資項目共57個，註冊資本總額為135億美元，為創造近2萬個工作。

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副總理Lê Minh Khái於今（2024）年03月05日簽署第221/QD-TTg號決定，批准越南營建進出口公司（Vinaconex）在河內東英縣（Dong Anh）的Dong Anh工業區基礎設施興建和營運投資案。

Dong Anh工業區土地使用規模為299.45公頃，分兩期，其中第1期179.1公頃，第2期120.35公頃。整個投資案總投資金額為63,380億越盾。其中，Vinaconex出資12,680億越盾，占總投資金額20%。

工業區營運期限為投資案及投資者獲批准之日起50年。

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由越南-新加坡工業區聯營公司（Công ty Liên doanh TNHH Khu Công Nghiệp Việt Nam – Singapore）、泰國Amata邊和公司（CP Đô thị Amata Biên Hòa）和日本Sumitomo集團3家公司聯營成立的廣治發展聯營公司（Công ty TNHH Liên Doanh Phát Triển Quảng Trị）負責開發的廣治工業園區（Khu Công nghiệp Quảng Trị ）位於廣治省Hai Lang縣，總面積達481公頃，工程於12月15日正式動土興建，總投資金額為20,740億越盾。 其中，第一期規模97.4公頃，總投資5,043.9億越盾。

在動土當日已經有5家廠商簽MOU要進駐，分別是香港 Winzen Holding公司、新加坡Join Success Wealth公司和3家越南公司。工業園區引進的目標產業有紡織業、製鞋業、包裝印刷業、木材家具加工業和食品及飲料製造業。

廣治工業園區距離承天順化省（Thừa Thiên Huế）Phu Bai國際機場約60公里，透過園區開發，可望加速經濟成長，進而促進廣治省的長期發展。開發期為12年，未來完工營運後，預計可帶來3至4萬個就業機會。

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2023年越韓經濟論壇在韓國總統尹錫悅（Yoon Suk Yeol）對越南進行為期三天的國事訪問期間於今（23）日下午舉行。論壇主題為“邁向新型關係30年，越韓未來工業合作戰略。 重點關注在全球價值鏈（GVC）合作、數位轉型（DX）和對抗氣候變遷行動計劃”。

論壇由越南計劃暨投資部（Bộ Kế hoạch và Đầu tư）和韓國工商部舉辦。越南總理范明正（Pham Minh Chinh）和韓國總統尹錫悅（Yoon Suk Yeol）2人親自出席論壇。另出席的還包括各部會、地方政府首長及約500家企業代表，其中韓國企業約300家，越南企業約200家。

論壇上，越南計劃暨投資和韓國工商部2位部長出席雙方諒解備忘錄( MoU )簽約儀式。

韓國目前是越南主要的重要合作夥伴之一，為外國投資越南排名第一國家，在貿易方面排名第三（僅次於中國和美國）。 2022年雙邊貿易總額達870億美元，比2021年增長11.4%。累計到2023年4月，韓國是越南最大投資國，註冊資本總額近820億美元，有效投資案超過9,559個。 2023年第一季，韓國對越南投資4.74億美元，新投資案共76個。

陪同韓國總統尹錫悅此次訪問越南的有上百家韓國企業（包括韓國5大集團）。 這是韓國總統近期出訪國外陪同企業數量最多的一次。

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根據計劃暨投資部（Bộ Kế hoạch và Đầu tư）工業和經濟區設立和發展報告，目前全國已有291個工業區投入運營。 其中，工業區營運最多的5個省市分別是：同奈（Đồng Nai ）、平陽（Bình Dương ）、胡志明市（TP.HCM）、隆安（Long An）和北寧（Bắc Ninh）。而同奈省是目前在全國有最多工業區在營運的省分，共有31個工業區在營運。

目前全國工業園區出租率在80%左右，其中南方各省市工業區的出租率超過85%。

平陽省人委會（ UBND tỉnh Bình Dương）稱，全省現有工業區31個，總面積12,721公頃，佔整個南方工業區面積的四分之一。其中，已投入營運工業區29個，出租率達95%以上，出租率全越南最高。此外，據平陽工業區管委會負責人表示，目前平陽工業區數量佔全國9%，面積佔13%，工業區面積是全國最大的。

多年來，平陽一直是吸引外商直接投資最多的地區之1，且在平陽投資的大型企業大部分都選擇進駐工業區。截至目前，平陽吸引外資位居全國第2（僅次於胡志明市），有4,087個項目獲投資許可證，註冊投資總額近397億美元。

投資平陽的國家地區中，台灣以865個項目位居首位，註冊資本總額超過62.78億美元； 日本以341個項目排名第2，總註冊資本58.9億美元；新加坡以278個項目排名第3，總註冊資本54.1億美元。投資領域以加工製造業為主，共3,541個項目，投資總額291.6億美元 ; 排名第2是房地產經營，投資總額73.6億美元。

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Kinh Bac都市發展公司（ Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc ）董事會剛通過向其持股100%的子公司Kinh Bac-Da Nang進行增資決議，Kinh Bac將給子公司增資3,710億越盾，增資時間預計為今（2022）年第1季，完成後，子公司Kinh Bac-Da Nang的資本額將達10,910億越盾。

Kinh Bac – Da Nang公司成立於2018年12月4日，總部位於峴港市蓮沼郡 ( Liên Chiểu )，成立時資本額為6,000億越盾，到2020年8月19日，公司資本額增加至7,200億越盾。

根據峴港市規劃投資廳，Kinh Bac-Da Nang公司目前是Diamond Square建案的投資者，該建案打造百貨商場結合酒店、辦公大樓和豪華公寓綜合體，建案位於峴港市中心，海洲郡 ( Hải Châu )的黃金地段。

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Kinh Bac都市發展公司（ Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc ）董事會剛通過受讓Saigontel公司所持有的Hung Yen投資發展集團股份公司（ CTCP Tập đoàn Đầu tư Phát triển Hưng Yên）4,500萬股股票決議，目的是提高對Hung Yen公司的持股比例。交易成功後，Kinh Bac將持有Hung Yen公司1.53億股股票，持股比例也將從目前的60%提高到85%。轉讓價格交將由雙方談判決定，預計在今（2022）年12月31日完成。

據消息來源，Hung Yen投資發展集團股份公司是由Kinh Bac、Saigontel和Saigon-Hai Phong三家公司出資於2021年成立，總部位於興安（Hung Yen），資本額18,000億越盾。Kinh Bac在今年9月底持有該公司68.65%股份（10,800億越盾）。

Hung Yen投資發展集團股份公司是一家主要從事不動產、營建事務的公司，公司法定代表人是Kinh Bac董事長Dang Thanh Tam先生。公司目前正在興安投資三個總規模超過200公頃的工業群，分別是：Chinh Nghia、Dang Le和Kim Dong工業群。

Kinh Bac在董事會上同時公布明（2023）年的營運計劃，合併營收9萬億越盾，合併稅後淨利4萬億盾，分別比今年下降8%和11%。明年，公司計劃向股東發放比例20%的現金股利。

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由Kinh Bac都市發展公司（ Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc ）旗下Sai Gon – Bac Giang工業區公司投資的Quang Chau工業區（位於北江省越安縣）擴建案11月4日獲政府批准，擴建面積約90公頃，總投資金額預計為9,960億越盾。運營時間自獲得投資批准之日起至2057年2月5日結束。

Sai Gon – Bac Giang公司投資擴建的Quang Chau工業區為一現代綜合性工業區，包括：工業園區-都市區-公設和服務區，擴建後工業區總面積將由目前的426公頃增加至516公頃。

Quang Chau工業區目前之使用率已達100%，吸引投資項目41個，其中外商直接投資項目37個（鴻海子公司Fuhong、Luxshare-ICT、JA Solar、 Siflex、 Samkwang、 Crystal Martin 、Lens等），國內投資項目4個，總投資金額28億美元，總計創造6.7萬個就業人數。

Quang Chau工業區擴建計畫受到多家大企業關注，其中富士康集團經實地考察後已與Sai Gon – Bac Giang工業區公司於今年8月簽訂了土地租用備忘錄，將租用設廠用地面積50.5公頃。

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