Saigon Marina IFC業主今年前6月虧損逾2,000億越盾，另有債券未償餘額超過100,000億越盾
越南財經新聞
Marina Center投資有限公司(Công ty TNHH Đầu tư Marina Center)剛公布今(2026) 年前6月的財務狀況，今年前6月公司稅後虧損超過2,000億越盾（去年同期虧損近2,960億越盾）。截至6月30日止，Marina Center公司累計虧損近5,000億越盾。
截至今年6月底，Marina Center的股東權益超過106,000億越盾，較去年同期減少約1,950億越盾。此外，公司有應付債務接近105,000億越盾，較去年同期增加超過3,100億越盾，其中債券未償餘額佔最大比例，超過101,950億越盾。總資產逾211,000億越盾。
Marina Center公司的前身是Masterise Luxury Lifestyle責任有限公司(Công ty TNHH Masterise Luxury Lifestyle)，成立於2021年12月。至2025年8月，公司更名為MarinaCenter。至2025年底，公司資本超過111,000億越盾，同時股東結構亦有所變動。Marina Center目前是Saigon Marina IFC的業主。公司並與Masterise房地產管理有限公司( Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Masterise)合作，負責該大樓的管理、營運及商業開發。
根據Saigon Ratings今年3月發布的報告，Marina Center公司於去年第4季完成收購Capitaland Central Tower股份有限公司(CTCP Capitaland Central Tower)所持有的全部股權，並成為Saigon Marina IFC的所有者。該大樓自去年8月下旬起正式營運，去年的營收因此僅達近200億越盾。Saigon Marina IFC自今年開始進入重點營運階段且主要營收認列將自2026年起。今年第3季末辦公空「出租率」預計將達95%，而「商場」「出租率」則預計今年第2季末亦同樣達到95%。
今年3月底，公司已發行一批價值近102,000億越盾、期限10年、年利率為4%的債券。