Phat Dat房地產開發公司去（2022）年第4季營收只有146億越盾，同比下滑99%
越南財經新聞
Phat Dat房地產開發公司（CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt）公布去（2022）年第4季合併財報，相較2021年同期營收12,290億越盾，去年第4季營收大幅下滑99%，只有146億越盾。公司以低於成本經營加上財務費高達2,210億越盾（主要是利息費用）導致毛損近140億越盾（2021年同期毛利為11,170億越盾）。Phat Dat去年第4季稅後虧損約2,670億越盾，是歷年來虧損最慘重的一次（2021年同期稅後獲利為7,540億越盾）。
Phat Dat去年全年累計營收為15,040億越盾，同比大幅下降58%。商品成本為2280億盾，毛利為12,760億越盾，同比下降54%。稅後獲利11,450億越盾，比2021年同期下滑39%。
Phat Dat截至去年底有總資產228,450億越盾（增加22,930億越盾），其中現金減少近一半剩2,560億越盾。相反地，由於公司對Sài Gòn – KL房地產公司的短期應收帳款高達14,000億越盾，使短期應收帳款總額飆升2.2倍至56,500億越盾。另Phat Dat在去年亦已完成轉讓Sài Gòn – KL公司72%股權，把對該公司持股從99.86%降至27.86%。
Phat Dat庫存高達121,310億越盾。 其中，The EverRich 2建案庫存近36,000億越盾、Bình Dương Tower建案庫存23,400億越盾、Tropicana Ben Thanh Long Hai建案庫存19,940億越盾…。
公司負債135,750億越盾，債務佔總資本額的比例超過59%。其中，短期負債高達110,210億越盾。