Vincom Retail公司2025年計畫再開設3家新購物商場，包括2家Vincom Mega Mall和1家Vincom Plaza
越南財經新聞
據Mirae Asset越南證劵公司（Chứng khoán Mirae Asset Việt Nam）的最新報告，Vincom Retail公司（Công ty Cổ phần Vincom Retail）計劃在2025年再開設3家購物商場，總樓地板面積達12萬平方米，其中包括位於興安市的Vincom Mega Mall Ocean，樓地板面積53,200平方米，將於2025年第2季開幕；海防的Vincom Mega Mall Royal Island， 樓地板面積47,600 平方米，預計於2025年第3季開幕以及位於義安省榮市的Vincom Plaza Vinh， 樓地板面積19,000 平方米，預計於2025年第4季開幕。
根據公司計劃，Vincom Retail將在2024年-2025年期間新增214,465平方公尺的商業租賃樓地板面積，較2023年底增加12%（ 2020年至 2023年期間僅有Vincom Mega Mall Smart City、Vincom Plaza My Tho和Vincom Plaza Bac Lieu 3家購物商場開幕），顯示景氣已有回暖跡象。
2024年Vincom Retail公司共開設1家Vincom Mega Mall和4家Vincom Plaza購物商場，總樓地板面積達90,000平方米。公司2024年前9月的總營收同比增長9%，達68,110億越盾。購物中心租金收入穩定在58,510 億越盾。由於shophouse交屋數量大幅減少，房地產收入從15,040億越盾大幅下降至7,790億越盾。另由Vinpearl營運的公寓式飯店為公司創造的其他收入成長超過82%，達到1,810億越盾。
據Mirae Asset越南證劵公司的分析，由於消費需求疲軟，導致購物商場租戶流失率高、出租率低，造成購物中心租賃利潤率短期面臨壓力。
因此，Vincom Retail正在針對其租戶類別做調整，集中於餐飲(F&B) 和娛樂方面的租戶，以增加訪客數量，並與高端品牌合作以吸引客戶。
此外，隨著永旺（Aeon Mall ）和樂天（Lotte Mall）等外國購物中心擴大在越南的投資，公司亦面臨日益激烈的競爭。其中，永旺目前在各主要城市經營7家購物商場，租賃面積至少462,000 平方米，並正在峴港、芹苴、下龍和河南等地進行投資新項目。