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今(2026)年前9個月，有超過2,800家房產公司完成解散手續，較去年同期增加123%
越南財經新聞
根據財政部統計局（Cục Thống kê）的數據，今(2026)年前9個月，解散的房地產企業數量持續大幅增加。其中，截至今年9月底止，已有超過2,800家房地產公司完成解散手續(去年同期約為1,260家)，較去年同期增加123%。平均每月有312家房地產企業結束營運。
另一方面，恢復營運的企業數量達2,900多家，減少17.3%。此外，市場上新成立的房地產經營公司超過4,500家，較去年同期增長10%。
在市場低迷、房貸利率攀升導致市場情緒趨於謹慎的背景下，房地產企業的「撤出潮」日益加劇。在今年第2季市場報告中，建設部評估指出，房地產流動性持續呈下降趨勢，吸收率偏低，對企業的現金流和庫存造成壓力。全國共錄得逾10萬筆成功交易，較去年同期減少逾36%。
與此同時，各開發案中的房地產總庫存量約為39,300產品。其中，公寓產品的庫存量超過12,800單位，較上季增長22%，且較去年同期增加近4倍。
據建設部(Bộ Xây dựng)表示，截至目前，許多購屋貸款利率已轉為浮動利率，年利率約為13%至15%，甚至高達15%至16%。資金成本的上升不僅削弱了購屋者的信貸吸收能力，同時也加劇了開發商的財務壓力，尤其是那些槓桿比率較高或建案工期較長的企業。