清查單位建議暫停condotel建造執照的發放

政府清查單位在近期對慶和省( Khánh Hoà )一些建案進行清查後所提交的清查結果報告中建議，先暫停渡假公寓 ( condotel )建造執照的發放

越南財經新聞編譯

政府清查單位表示，condotel不單是在慶和省，其他省分也在不斷興建。 投資興建Condotel雖然帶來不少經濟效益，如吸引投資、促進旅遊和服務業發展； 創造就業機會，增加稅收等…但在發展過程中也出現一些問題，主要是因為現行法規尚未有關於旅遊區內住宅用地興建非住宅單位的相關法規。進而造成土地使用權、房屋所有權期限等各種糾紛以及在核發房屋產權和土地使用權證明書等問題的出現… 根據該單位的說法，上述這些問題所涉及法令層面與行政部門牽涉甚廣，例如土地法、投資法、規劃法、建築法、居住法、房地產經營法和旅遊法等…因此，有必要研究來尋求一全面的解決方案。政府清查單位建議：“目前先暫停給渡假公寓( condotel )建案發放建造執照，直至依總理指示完善相關法律制度為止”。

根據胡志明市不動產協會（HoREA）的數據，全國目前有約82,900間Condotel、28,100間度假別墅和15,660間度假聯排別墅， 主要集中在河內、胡志明市、峴港市、清化、平定、慶和，平順和堅江省等旅遊景點地區 ，總投資資金估計約為1百萬億越盾。根據越南房地產經紀人協會最新統計，全國在今年前9個月共有超過4,000間新的Condotel進入市場。 但是據統計，多達2/3數量的Condotel滯銷。